Foi inaugurado em Verona em Residence Santa Caterina - viver entre o meio ambiente e a excelência - projetado pelo arquiteto Alberto Apostoli, um projeto de arquitetura residencial em que o ambiente envolvente é parte integrante do próprio projeto. A construção é o resultado de um anterior "Acordo de Programa" (o primeiro no município de Verona) estipulado entre o Município de Verona e a propriedade e cobre uma área de aproximadamente 35.000 metros quadrados. Nesta área, além da área residencial de 21.000 metros cúbicos, existe também um parque público de aproximadamente 10.000 metros quadrados e uma área de estacionamento para aproximadamente 80 carros.
O projeto total é utilizado para representar um novo projeto autêntico em Veneto qualidade da paisagem e integração ambiental. A residência é de fato feito inteiramente através dos prados e trilhas para caminhada que se encaixam quase diretamente dentro das casas criação de pontos de vista e os ângulos de visão sugestiva e aberto.
A propriedade optou por um projeto inovador mas, ao mesmo tempo, fortemente enraizado no imaginário de quem ama a natureza e a modernidade, sem sacrificar a proximidade de serviços e do centro histórico (localizado a apenas cinco minutos de carro). A intervenção inclui apenas dois pisos acima do solo e uma cave (equivalente a cerca de 9.000 metros quadrados) que contribui para a distribuição dos blocos habitacionais. A planta baixa da cave - simples e simétrica - está escondida no rés-do-chão através do
criação de volumes residenciais, feita por meio de elementos agregados de forma ordenada, mas não racional.
A arquitectura global, sua geometria e seus volumes são enfatizadas pelas cores e materiais cuja seleção e definição foram objecto de estudo e uma análise cuidadosa.
Apóstolos procurado soluções formais são simples, mas ao mesmo tempo capaz de aliviar o volume e perfurar os encerramentos visual:
“Queria que os moradores quisessem vaguear entre paredes e árvores como em uma paisagem aberta cheia de surpresas visuais; Procurei pensar em um lugar onde uma comunidade esteja ligada pelo amor ao meio ambiente e pela vivência de fora ”.
Os mesmos materiais usados fora das casas também foram usados para o interior em um unicum estilístico que teoricamente combina as funções privadas com o ambiente. O uso das melhores tecnologias de economia de energia e materiais de alta qualidade ajudam a criar um ambiente exclusivo, mesmo que não necessariamente luxuoso. A residência está completamente vedada no exterior mas sem barreiras estáticas internas e a manutenção do green é regulada a nível colectivo através de um zelador / mantenedor a tempo inteiro que reside no complexo.
A iluminação é outro elemento fundamental para a integração entre exterior e interior e envolve a utilização de corpos luminosos semelhantes para as duas funções. O projeto de iluminação externa baseia-se substancialmente na ideia de que os elementos arquitetônicos e as árvores devem ser considerados semelhantes para o impacto estético geral e, portanto, “administrados” com os mesmos critérios. As 50 casas são divididas em três tipos principais (75,150, 225 metros quadrados), mas cada casa é única e particular, apesar da perfeita coordenação estilística do conjunto.
FILOSOFIA DE HABITAÇÃO
Um objetivo fundamental do projeto foi a identificação de uma filosofia habitacional diferenciada e inovadora, capaz de propor um estilo de vida atual e alinhado com as exigências sociais mais recentes. Em suma, valores como exclusividade, socialização e integração têm sido perseguidos. A singularidade envolveu o desenho de setenta moradias com volumes diferentes entre si, proporcionando uma oferta particularmente rica em linha com as necessidades de extrema personalização.
Socialização e integração entre diferentes famílias são incentivadas pelo nce eixo de cercas entre casas individuais e da criação de espaços e vias comuns.
Tecnologia e equipamentos
Foram criados sistemas fortemente inovadores, tanto do ponto de vista tecnológico como energético: uma "mistura" de energia geotérmica aberta (três poços que mantêm a temperatura da reserva de água de combate a incêndios controlada, mas escassamente em funcionamento) e um circuito fechado de água em serviço das bombas individuais de calor água / água no interior das casas.
Todas as unidades habitacionais são geridas internamente para os quartos com sistemas de domótica simples e muito fiáveis e equipados com sistemas de aquecimento e arrefecimento autónomo e por piso radiante. Cada casa está equipada com sistemas de ventilação mecânica controlada na versão com bomba de calor ar / ar que permite às casas desfrutar de um conforto interno muito apreciado e elevado.
Cada casa foi certificada na “Classe A” e está equipada com uma central para a produção de energia elétrica (no mínimo 1kW para cada unidade imobiliária) por meio de painéis fotovoltaicos colocados na cobertura (cerca de 8 metros quadrados de desenvolvimento). Para a produção de água quente, foram instalados painéis solares térmicos (4 metros quadrados de desenvolvimento) com tanque de 200 litros.
Nas partes comuns, o baixo consumo de energia de iluminação vem através de sensor de luz. Os corredores são iluminadas por luminárias com sensor de presença e sistema fotovoltaico dedicada.
VERDE
Toda a área verde da Residência pretende ser um espaço de comunicação com o Adige através da presença de espécies arbóreas locais que criam um “corredor faunístico”, ou seja, um caminho verde que permite a migração da flora e da fauna, sem barreiras, desde 'Adige em direção à paisagem circundante, passando pelo parque da residência.
O projeto verde envolve a construção de alguns jardins suspensos. Cada essência foi selecionada apenas entre as típicas do território, sem abrir mão da aparente "naturalidade" de um verde casual e simétrico.
Floresce, folhas coloridas se alternam em sucessão. Árvores decíduas e perenes originam paisagens espontâneas. Cerejeiras silvestres, carpas e amieiros misturam-se com rosas silvestres e arbustos floridos sem interromper o ambiente circundante.
Uma atenção particular foi dada às cores de outono, os amarelos e laranjas de Beeches, Maples e Liriodendron serão capazes de dar sugestões cromáticas de grande efeito. Piracantas, rosas enrugadas, romãs e abrunheiros irão deliciá-lo com seus frutos silvestres e bagas.
URBAN QUESTÕES
De um ponto de vista de planejamento, o projeto é o resultado de um "acordo de programa de" público / privado em que o imóvel está comprometida com a criação de um parque público, uma rua com área de estacionamento e de uma rotunda.
O acesso à Residência faz-se directamente a partir de uma saída desta rotunda e conduz à entrada dos parques subterrâneos. Toda a viabilidade dentro da área privativa é subterrânea e ocupa uma área de 9.000 metros quadrados. Os carros chegam diretamente sob as casas individuais.
